49 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 378 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°47 et de 3.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 20 mètres
- Beautiran à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de l’Aruan

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de l’Aruan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de l’Aruan dans son marché local

Prix du 49 Route de l’Aruan par rapport à la voie

Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 49 Route de l’Aruan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de l’Aruan se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -20.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gât Mort, 33640 Beautiran(3,283 €)

Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran(2,684 €)

Rue Crabey, 33640 Beautiran(2,169 €)

Chemin de Pajas, 33640 Beautiran(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de l’Aruan

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de l’Aruan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.