53 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de l’Aruan, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°55 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 53 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 83 mètres
- - Beautiran à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Ventes au 53 Route de l’Aruan
Une vente a été recensée au 53 Route de l’Aruan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de l’Aruan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de l’Aruan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de l’Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de l’Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 53 Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 53 Route de l’Aruan se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de l’Aruan se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
