12 Rue Crabey, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Crabey, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Crabey, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 194 mètres
- - Beautiran à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Crabey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Crabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Crabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Crabey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Crabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Crabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Crabey dans son marché local
Prix du 12 Rue Crabey par rapport à la voie
Sur Rue Crabey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue Crabey se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Crabey par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Crabey se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -9.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
