12 Rue Crabey, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 552 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Crabey, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°10 et de 10.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Crabey, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 194 mètres
- Beautiran à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 347 mètres

Ventes au 12 Rue Crabey

Les 0 ventes au 12 Rue Crabey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Crabey dans son marché local

Prix du 12 Rue Crabey par rapport à la voie

Sur Rue Crabey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 12 Rue Crabey se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Crabey par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Crabey se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -41.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 33640 Beautiran(2,357 €)

Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran(2,461 €)

Rue de Figuey, 33640 Beautiran(2,323 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Crabey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Crabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.