8 Rue des Mages, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 547 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mages, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue des Mages, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0599 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 309 mètres
- Beautiran à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 243 mètres

Ventes au 8 Rue des Mages

Les 0 ventes au 8 Rue des Mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mages dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mages par rapport à la voie

Sur Rue des Mages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue des Mages se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mages par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mages se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -34.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruette, 33640 Beautiran(2,280 €)

Place de Verdun, 33640 Beautiran(2,245 €)

Rue des Muscadelles - Lieu dit BALLIONS, 33640 Beautiran(2,240 €)

Impasse du Puits, 33640 Beautiran(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mages

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.