8 Rue Monplaisir, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Monplaisir, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 179 mètres
- - Beautiran à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Ventes au 8 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 8 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 8 Rue Monplaisir se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monplaisir se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 8.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
