8 Rue Montet, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montet, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Montet, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 418 mètres
- - Beautiran à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montet dans son marché local
Prix du 8 Rue Montet par rapport à la voie
Sur Rue Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Rue Montet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montet par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
