12 Allée de Centujean, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Centujean, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Centujean, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 78 mètres
- - Bègles à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1798 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 285 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Centujean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Centujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Centujean dans son marché local
Prix du 12 Allée de Centujean par rapport à la voie
Sur Allée de Centujean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Allée de Centujean se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Centujean par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Centujean se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Centujean
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Centujean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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