2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des douze Portes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°3 et du 13.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1133 mètres
Ventes au 2 Allée des douze Portes
Une vente a été recensée au 2 Allée des douze Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des douze Portes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des douze Portes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des douze Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des douze Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des douze Portes dans son marché local
Prix du 2 Allée des douze Portes par rapport à la voie
Sur Allée des douze Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Allée des douze Portes se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des douze Portes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des douze Portes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Bègles et 56.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
