2 Allée Jacques Ellul, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Ellul, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jacques Ellul, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 10 logements - 643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 66 mètres
- - Bègles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1137 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 886 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 849 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Ellul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Ellul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Ellul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Ellul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Ellul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Ellul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Ellul dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Ellul par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Ellul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Allée Jacques Ellul se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Ellul par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Ellul se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 2 Allée Jacques Ellul à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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