10 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 518 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Lénine, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 10 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 34 mètres
- Bègles à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 460 mètres
- Collège Pablo Neruda à 455 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 225 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Lénine dans son marché local

Prix du 10 Avenue Lénine par rapport à la voie

Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 10 Avenue Lénine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Lénine par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lénine se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et -3.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,265 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,417 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,004 €)

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.