18 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 525 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Lénine, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°20 et de 2.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Avenue Lénine, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 84 mètres
- Bègles à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 510 mètres
- Collège Pablo Neruda à 505 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 204 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Lénine dans son marché local

Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à la voie

Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 18 Avenue Lénine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lénine se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,265 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,417 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,004 €)

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.