37 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Saint Paulin, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°41 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 237 mètres
- - Bègles à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1085 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Saint Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Saint Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 37 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 37 Avenue Saint Paulin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Saint Paulin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
