41 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Saint Paulin, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°43 et de 2.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 228 mètres
- - Bègles à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1087 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 235 mètres
Ventes au 41 Avenue Saint Paulin
Les 2 ventes au 41 Avenue Saint Paulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 41 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 41 Avenue Saint Paulin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Saint Paulin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
