174 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°172 et de 0.45 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 174 Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 297 mètres
- - Bègles à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 697 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 691 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 174 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 174 Avenue Salvador Allende se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Salvador Allende se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 58.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
