Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix Avenue Salvador Allende par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Salvador Allende se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Salvador Allende à Bègles
Le loyer moyen estimé Avenue Salvador Allende est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Salvador Allende
Les ventes enregistrées Avenue Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 141 mètres
- - Bègles à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 902 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Salvador Allende
Adresses Avenue Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
