Rue Neil Armstrong, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Neil Armstrong, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Neil Armstrong
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neil Armstrong dans son marché local
Prix Rue Neil Armstrong par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neil Armstrong se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neil Armstrong à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Neil Armstrong est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neil Armstrong
Les ventes enregistrées Rue Neil Armstrong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neil Armstrong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 439 mètres
- - Bègles à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 605 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 600 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neil Armstrong
Adresses Rue Neil Armstrong
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neil Armstrong, classées par tranches de numéros.
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