44 Chemin Bonnevie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Bonnevie, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Chemin Bonnevie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 273 mètres
- - Bègles à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 375 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 370 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Bonnevie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Bonnevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Bonnevie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Bonnevie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Bonnevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Bonnevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Bonnevie dans son marché local
Prix du 44 Chemin Bonnevie par rapport à la voie
Sur Chemin Bonnevie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 44 Chemin Bonnevie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Bonnevie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Bonnevie se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Bègles et 51.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
