Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 101 €
de 3 410 € à 5 358 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Alexis Leonov

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Alexis Leonov dans son marché local

Prix Rue Alexis Leonov par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alexis Leonov se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Alexis Leonov

Les ventes enregistrées Rue Alexis Leonov témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2023
330 000 €(4 714 €/m²)
Maison3 p•70 m²
4 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles

Cadre de vie et proximité Rue Alexis Leonov

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 486 mètres
  • - Bègles à 661 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 567 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 562 mètres
  • - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1455 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 484 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alexis Leonov

Rue Alexis Leonov est située dans le quartier Argous. Elle compte 2531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Alexis Leonov

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 205 050 € au Rue Alexis Leonov à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 253 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 126 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 563 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis