23 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Passerat, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Passerat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Passerat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Passerat dans son marché local
Prix du 23 Chemin Passerat par rapport à la voie
Sur Chemin Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 23 Chemin Passerat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Passerat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Passerat se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
