33 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Passerat, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1049 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1095 mètres
Ventes au 33 Chemin Passerat
Une vente a été recensée au 33 Chemin Passerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Passerat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Passerat dans son marché local
Prix du 33 Chemin Passerat par rapport à la voie
Sur Chemin Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 33 Chemin Passerat se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Passerat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Passerat se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 85.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
