12 Impasse Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Berthelot, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 64 mètres
- - Bègles à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 60 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 199 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 12 Impasse Berthelot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Berthelot se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 90.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
