9 Impasse Chassain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Chassain, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Chassain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 325 mètres
- - Bègles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1215 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 643 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Ventes au 9 Impasse Chassain
Une vente a été recensée au 9 Impasse Chassain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Chassain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Chassain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Chassain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Chassain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Chassain dans son marché local
Prix du 9 Impasse Chassain par rapport à la voie
Sur Impasse Chassain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 9 Impasse Chassain se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Chassain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Chassain se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
