3 Impasse des Acacias, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse des Acacias, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 211 mètres
- - Bègles à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
