23 Impasse des Camps, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Camps, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Camps, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 875 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 766 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Camps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Camps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Camps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Camps, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Camps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Camps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Camps dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Camps par rapport à la voie
Sur Impasse des Camps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 23 Impasse des Camps se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Camps par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Camps se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 23 Impasse des Camps à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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