44 Impasse des Camps, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Camps, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et du 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Impasse des Camps, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 841 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 786 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Camps
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Camps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Camps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Camps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Camps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Camps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Camps dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Camps par rapport à la voie
Sur Impasse des Camps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 44 Impasse des Camps se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Camps par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Camps se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bègles et 52.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
