2 Impasse du Tailleur, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 333 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Tailleur, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse du Tailleur, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 140 mètres
- Bègles à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 245 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 177 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tailleur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Tailleur dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Tailleur par rapport à la voie

Sur Impasse du Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Impasse du Tailleur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Tailleur par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tailleur se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brignet, 33130 Bègles(3,959 €)

Rue de la République, 33130 Bègles(4,307 €)

Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles(3,638 €)

Rue des Cavernes, 33130 Bègles(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Tailleur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Tailleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.