2 Impasse du Tailleur, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tailleur, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 3.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Tailleur, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 140 mètres
- - Bègles à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tailleur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tailleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tailleur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tailleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tailleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tailleur dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tailleur par rapport à la voie
Sur Impasse du Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Impasse du Tailleur se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tailleur par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tailleur se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
