7 bis Impasse Dumartin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Dumartin, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°7 et du 13.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Impasse Dumartin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 83 mètres
- - Bègles à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 499 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Dumartin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Dumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Dumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Dumartin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Dumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Dumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Dumartin dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Dumartin par rapport à la voie
Sur Impasse Dumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 7 bis Impasse Dumartin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Dumartin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Dumartin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 82.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
