7 Impasse Jean Perier, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 600 € à 5 234 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Impasse Jean Perier, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 a et de 8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 7 Impasse Jean Perier, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 159 mètres
- Bègles à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2046 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1309 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 514 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 419 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 417 mètres

Ventes au 7 Impasse Jean Perier

Les 2 ventes au 7 Impasse Jean Perier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022

359 000 €(5 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

7 Impasse Jean Perier, 33130 Bègles

16 décembre 2024

160 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

7 Impasse Jean Perier, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Impasse Jean Perier(4 522€)

5 Impasse Jean Perier(4 801€)

7 b Impasse Jean Perier(4 511€)

3 Impasse Jean Perier(4 801€)

63 Rue du Maréchal Foch(4 505€)

61 Rue du Maréchal Foch(4 798€)

65 Rue du Maréchal Foch(4 297€)

10 Rue Ambroise Croizat(4 815€)

Prix du 7 Impasse Jean Perier dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jean Perier par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 7 Impasse Jean Perier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jean Perier par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Perier se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 29.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Maye de Bernet, 33130 Bègles(4,501 €)

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(4,528 €)

Rue de la Belle Rose, 33130 Bègles(4,072 €)

Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean Perier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean Perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.