13 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Maurin, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 167 mètres
- - Bègles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 664 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 659 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 225 mètres
Ventes au 13 Impasse Maurin
Une vente a été recensée au 13 Impasse Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Maurin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Maurin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 13 Impasse Maurin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Maurin se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Impasse Maurin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 13 Impasse Maurin à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
