13 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Maurin, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et du 7.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Impasse Maurin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 167 mètres
- - Bègles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 664 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 659 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 225 mètres
Ventes au 13 Impasse Maurin
Une vente a été recensée au 13 Impasse Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Maurin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Maurin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Impasse Maurin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Maurin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
