Impasse Maurin, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Maurin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maurin dans son marché local
Prix Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maurin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maurin à Bègles
Le loyer moyen estimé Impasse Maurin est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Maurin
Les ventes enregistrées Impasse Maurin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Maurin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 112 mètres
- - Bègles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 613 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 608 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maurin
Adresses Impasse Maurin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maurin, classées par tranches de numéros.
