Passage Lucie et Raymond Aubrac, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Lucie et Raymond Aubrac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix Passage Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lucie et Raymond Aubrac se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lucie et Raymond Aubrac à Bègles
Le loyer moyen estimé Passage Lucie et Raymond Aubrac est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lucie et Raymond Aubrac
Les ventes enregistrées Passage Lucie et Raymond Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 300 mètres
- - Bègles à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1644 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1514 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lucie et Raymond Aubrac
Adresses Passage Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
