19 Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Lt Serge Duhourquet, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 526 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place du Lt Serge Duhourquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place du Lt Serge Duhourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Lt Serge Duhourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Lt Serge Duhourquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Lt Serge Duhourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Lt Serge Duhourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Lt Serge Duhourquet dans son marché local
Prix du 19 Place du Lt Serge Duhourquet par rapport à la voie
Sur Place du Lt Serge Duhourquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 19 Place du Lt Serge Duhourquet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Lt Serge Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Lt Serge Duhourquet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Lt Serge Duhourquet à Bègles
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Lt Serge Duhourquet est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
