Rue Paulette Sauboua, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paulette Sauboua, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Paulette Sauboua
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paulette Sauboua dans son marché local
Prix Rue Paulette Sauboua par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paulette Sauboua se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paulette Sauboua à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Paulette Sauboua est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paulette Sauboua
Les ventes enregistrées Rue Paulette Sauboua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paulette Sauboua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 188 mètres
- - Bègles à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2088 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1625 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paulette Sauboua
Adresses Rue Paulette Sauboua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paulette Sauboua, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Paulette Sauboua
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 200 € au Rue Paulette Sauboua à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
