38 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 100 mètres
- - Bègles à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1990 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 628 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue André Lapelletrie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue André Lapelletrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 38 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 38 Rue André Lapelletrie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Lapelletrie se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue André Lapelletrie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue André Lapelletrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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