Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Lapelletrie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Lapelletrie à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue André Lapelletrie est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Lapelletrie
Les ventes enregistrées Rue André Lapelletrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Lapelletrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 261 mètres
- - Bègles à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1903 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 962 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 757 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Lapelletrie
Adresses Rue André Lapelletrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Lapelletrie, classées par tranches de numéros.
