Passage Deysson, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Deysson, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Deysson dans son marché local
Prix Passage Deysson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Deysson se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Deysson à Bègles
Le loyer moyen estimé Passage Deysson est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Deysson
Les ventes enregistrées Passage Deysson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Deysson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- - Bègles à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1825 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 993 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 653 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Deysson
Adresses Passage Deysson
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Deysson, classées par tranches de numéros.
