46 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°47 ter et de 9.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 93 mètres
- - Bègles à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2010 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 587 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 455 mètres
Ventes au 46 Rue André Lapelletrie
Les 14 ventes au 46 Rue André Lapelletrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Lapelletrie dans son marché local
Prix du 46 Rue André Lapelletrie par rapport à la voie
Sur Rue André Lapelletrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 46 Rue André Lapelletrie se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Lapelletrie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue André Lapelletrie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue André Lapelletrie
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue André Lapelletrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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