16 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ardouin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°10 t et de 14.02 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 288 mètres
- - Bègles à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1960 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 942 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 840 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ardouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Ardouin par rapport à la voie
Sur Rue Ardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 16 Rue Ardouin se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ardouin se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Ardouin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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