17 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ardouin, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 t mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Ardouin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 960 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 841 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ardouin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ardouin dans son marché local
Prix du 17 Rue Ardouin par rapport à la voie
Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 17 Rue Ardouin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ardouin se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 91.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
