7 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 832 €

de 3 268 € à 8 022 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Ardouin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 34.59 % à celui du n°9 et de 35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 239 mètres
- Bègles à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2011 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 999 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 829 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 633 mètres

Ventes au 7 Rue Ardouin

Une vente a été recensée au 7 Rue Ardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

628 000 €(8 971 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue Ardouin, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Ardouin(4 333€)

5 Rue Ardouin(4 320€)

6 Rue Ardouin(4 331€)

4 Rue Ardouin(4 755€)

11 Rue Ardouin(4 808€)

8 Rue Ardouin(4 517€)

2 Rue Ardouin(4 317€)

13 Rue Ardouin(4 503€)

Prix du 7 Rue Ardouin dans son marché local

Prix du 7 Rue Ardouin par rapport à la voie

Sur Rue Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 7 Rue Ardouin se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ardouin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ardouin se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 71.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles(4,569 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.