2 Rue Bouteilley, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouteilley, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 452 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bouteilley, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 238 mètres
- - Bègles à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2114 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1584 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouteilley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouteilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouteilley dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouteilley par rapport à la voie
Sur Rue Bouteilley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue Bouteilley se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouteilley par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bouteilley se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bouteilley
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bouteilley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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