16 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Caillibaud, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Caillibaud, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 71 mètres
- - Bègles à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 180 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Caillibaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Caillibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Caillibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Caillibaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caillibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caillibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Caillibaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Caillibaud par rapport à la voie
Sur Rue Caillibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 16 Rue Caillibaud se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Caillibaud par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Caillibaud se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 16 Rue Caillibaud à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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