31 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Jullian, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue Camille Jullian, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 152 mètres
- - Bègles à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 923 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 630 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Camille Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Camille Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Jullian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Camille Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Jullian dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Jullian par rapport à la voie
Sur Rue Camille Jullian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 31 Rue Camille Jullian se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Jullian par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Camille Jullian se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
