2 Rue Campmas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Campmas, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et du 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Campmas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 103 mètres
- - Bègles à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 88 mètres
Ventes au 2 Rue Campmas
Une vente a été recensée au 2 Rue Campmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Campmas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Campmas dans son marché local
Prix du 2 Rue Campmas par rapport à la voie
Sur Rue Campmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Rue Campmas se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Campmas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Campmas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
