11 bis Rue de Coulon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 bis Rue de Coulon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1057 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Coulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 11 bis Rue de Coulon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Coulon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
