4 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1057 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Coulon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 4 Rue de Coulon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coulon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
