9 Rue de Coulon, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 447 € à 4 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Coulon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 et de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Coulon, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1054 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 621 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1023 mètres

Ventes au 9 Rue de Coulon

Une vente a été recensée au 9 Rue de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

485 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Rue de Coulon, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Coulon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Coulon par rapport à la voie

Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 Rue de Coulon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Coulon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des douze Portes, 33130 Bègles(3,565 €)

Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles(3,714 €)

Chemin Passerat, 33130 Bègles(3,801 €)

Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.