9 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et du 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de Coulon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1023 mètres
Ventes au 9 Rue de Coulon
Une vente a été recensée au 9 Rue de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Coulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 9 Rue de Coulon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Coulon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Coulon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
