18 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Marne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 18 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 570 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 460 mètres
Ventes au 18 Rue de la Marne
Les 0 ventes au 18 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue de la Marne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Marne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et 24.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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