Avenue Farvarque, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Farvarque, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 76 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Farvarque dans son marché local
Prix Avenue Farvarque par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Farvarque se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Farvarque à Bègles
Le loyer moyen estimé Avenue Farvarque est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Farvarque
Les ventes enregistrées Avenue Farvarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Farvarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 118 mètres
- - Bègles à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1295 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 274 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1484 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Farvarque
Adresses Avenue Farvarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Farvarque, classées par tranches de numéros.
