22 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue de la Marne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Leysotte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 574 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 468 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
